LEHMI GmbH – info@lehmi-immobilien.de

Vermietung & Verkauf

Es ist allgemein bekannt: Nichts ist rascher als der Wandel im Handel und die immer komplexer werdenden Anforderungen an den Markt.

Wir haben es zu unserer Passion gemacht, Vermieter bei der Suche nach adäquaten Mietern zu unterstützen. Im Vordergrund unserer Maklertätigkeit steht dabei der hohe Anspruch unserer Kunden, dem wir zu jeder Zeit gerecht werden möchten. Dazu haben wir die Immobilienmarktentwicklung sowie die sich kontinuierlich verändernden Trends des Marktes aktiv im Blick, um diese Veränderungen im Einzelhandel fließend in die Weiterentwicklung der Konzeption einbeziehen zu können. So gehören Kontakte zu nationalen und internationalen Einzelhandelsfilialisten zu unserem Tagesgeschäft, um bestmögliche Vermietungsquoten, zu marktgerechten Mietkonditionen, zu erzielen. Mit diesem über Jahrzehnte erworbenen Erfahrungsschatz und immobilienwirtschaftlichen Fachwissen, bieten wir eine professionelle und fundierte Beratung bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnraumimmobilien an.

Wir fungieren als Ihr persönlicher Ansprechpartner, begleiten Sie in allen Phasen der Immobilienvermittlung und beraten Sie bei Optimierungspotentialen Ihres Objektes, damit die Vermittlung einen erfolgreichen Abschluss findet.

Im Fokus unserer Arbeit stehen dabei unsere traditionellen Werte wie Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Professionalität. Immobilien sind unsere Leidenschaft und stehen im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

Verkauf von Wohnimmobilien

Mit unserer Expertise rund um die Vermittlung, Vermarktung und den Verkauf von Immobilien stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Veräußerung von privat genutzten Immobilien (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen), als auch von Gewerbeimmobilien (Wohn- und Geschäftshäusern) zur Verfügung. In diesem Segment bieten wir privaten und institutionellen Kunden einen professionellen Verkaufsprozess nebst einer professionellen Beratung an, um den höchstmöglichen Marktpreis zu erzielen.

Dabei überzeugen wir Sie mit fundierten Fach- und Marktkenntnissen, einem hohen Maß an Erfahrung und Servicequalität.

Unsere Leistungen für die erfolgreiche Vermietung und den Verkauf Ihrer Immobilie

Vermietung Gewerbe

Akquisition von Einzelhandelsfilialisten
Gestaltung von Gewerbebasismietverträgen
Verhandlung & Abschluss von Erst- & Folgemietverträgen
Analyse der Mieterstruktur
Branchenmixkonzeption in Einkaufzentren, Passagen und Fachmarktzentren
Planungsrechtsprüfung
Flächenproduktivitätsberechnung mit Festlegung des Basis-/Umsatzmietzinses
Beratung und Entwicklung von Vermarktungsstrategien
Bewertung einer möglichen, neuen Vermietbarkeit
Baubeschreibungsfestlegung
Infrastrukturprüfung / Marktanalyse
Mietflächenoptimierung
Einholung Bonitätsauskunft
Übergabe / Abnahme Mietflächen

Vermietung Wohnraum

Vermietung Gewerbe

Die Akquisition eines passenden Neu- oder Nachmieters bündelt ein hohes Quantum an Zeit. Auch bei der Suche nach einem passenden Wohnraummieter stehen wir Ihnen gerne vermittelnd zur Seite.

Leistungsspektrum Vermietung Wohnraum:

Erstellung von professionellen Fotos, welche die Immobilie vermietungsfördernd in Szene setzen.
Inserierung der Immobilie in den öffentlichen Medien (Immobilienscout24.de, Tageszeitungen etc.)
Zielgruppen- und Mietpreisanalyse
Anfragemanagement
Koordinierung und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
Vorauswahl der Interessenten
Bonitätsprüfung
Erstellung und Abschluss von Wohnraummietverträgen

Immobilien Verkauf

In Verkaufsangelegenheiten stehen wir Ihnen mit geballter Fachkompetenz und Rat und Tat stets zur Seite, egal ob es sich um Ihre eigen genutzte Privatimmobilie, oder es sich um Ihre Anlageimmobilien handelt. Wir begleiten Sie, beginnend von der Objektaufnahme nebst Marktwertermittlung, gefolgt von Exposéerstellungen und Akquisition, über Besichtigungen sowie die Führung der Verkaufsverhandlungsgespräche bis hin zur notariellen Kaufvertragsabwicklung.

Leistungsspektrum Verkauf:

Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés mit ausführlichen Objektdaten, ansprechenden Texten & professionellen Objektfotos
Erstellung von Luftbildern durch den Einsatz einer Drohne
Beratung bei Wertsteigerungspotential Ihres Objektes
Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
Marktwertermittlung
Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
Akquisition eines potentiellen Käufers
Inserierung Ihrer Immobilie in den öffentlichen Medien (Immobilienscout24.de, Tageszeitungen etc.)
Anfragemanagement
Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Führung der Verkaufsverhandlungen
Unterstützung bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung.

Immobilien Ankauf

Selbstverständlich beraten wir Sie auch bei der Erstellung und der Überprüfung von Kaufvertragsausfertigungen und führen für Sie die kaufmännische Due Diligence aus. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bezüglich Ankaufsentscheidungen von Immobilien jederzeit zur Verfügung Wir liefern Ihnen lösungsorientierte Entscheidungsgrundlagen.

Leistungsspektrum Verkauf:

Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés mit ausführlichen Objektdaten, ansprechenden Texten & professionellen Objektfotos
Erstellung von Luftbildern durch den Einsatz einer Drohne
Beratung bei Wertsteigerungspotential Ihres Objektes
Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
Marktwertermittlung
Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
Akquisition eines potentiellen Käufers
Inserierung Ihrer Immobilie in den öffentlichen Medien (Immobilienscout24.de, Tageszeitungen etc.)
Anfragemanagement
Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Führung der Verkaufsverhandlungen
Unterstützung bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung.

Unser Qualitätsversprechen:

Beratung und Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner
Herausragende Marktposition für Immobilien in NRW und im Ruhrgebiet
Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
Exzellentes Marktwissen rund um Immobilien in Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Essen und Moers
Starkes nationales und internationales Netzwerk
Individuelle, bedarfsgerechte und flexible Lösungen
Wertsteigerndes, aktives und vorrausschauendes Handeln

Vermittlung Ihrer Privatimmobilie

Sie möchten Ihre Immobilie in Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Essen oder in Moers verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer exzellenten Vernetzung.

Mehr zum Unternehmen

Kontakt